Светлана: «Приобрели студию на Солнечном Берегу. Знакомые в Варне удивлялись, почему не взяли квартиру в крупном городе. Согласна: на курорте не будешь жить постоянно. Здесь много туристов, шумно, инфраструктура неважная. Для жизни крупный город подходит больше, а на курорте квартира нужна, чтобы жить наездами. Впрочем, это и было нашей целью. Пусть у нас будет квартира для летнего отдыха».

Вячеслав: «Решил купить недвижимость в Болгарии по двум основным причинам: недорогое жилье и хорошее море. Остановился на небольшом курортном городке Несебре. Эксплуатацией моей квартиры занимаются владельцы комплекса, в котором она находится. Мои расходы – €400 в год плюс коммунальные платежи».

ТАКЖЕ СМОТРИТЕ:

ЭСТОНИЯ

Вполне реальный вариант – небольшая квартира в приграничных с Россией районах. Климат здесь несильно отличается от московского или петербургского, а местное население, как правило, русскоговорящее и не всегда даже знает эстонский язык. Из Петербурга до своего заграничного жилья можно добраться на машине часа за три.

Генеральный директор компании Kinnisvara Андрей Прокофьев в качестве примера реального дешевого предложения приводит трехкомнатную квартиру в кирпичном доме, расположенную в небольшом городке Пюсси. Отремонтированное жилье с мебелью и электроотоплением стоит €5115.

По словам эксперта, столь низкая цена может быть обусловлена местоположением объекта (сопоставимая квартира в курортном поселке будет стоить уже около €30 тыс.), обрушением рынка за время кризиса и социальной составляющей. Дело в том, что в поселках, подобных Пюсси, высокий уровень безработицы, что может отпугнуть потенциального покупателя, поскольку безработица влечет за собой социальные проблемы. Г-н Прокофьев не отрицает, что с пьяницей или хулиганом можно столкнуться и в Эстонии, однако указывает, что здесь вполне безопасно гулять в темное время суток. И есть где: в Пюсси – сосновый бор, озера и качественная инфраструктура.

Памятка покупателю

Андрей Прокофьев: «Низкая цена может быть вызвана еще и тем, что за объектом числятся непогашенные долги – например, по «коммуналке» или ипотеке. Учтите также, что коммунальные платежи за подобные объекты составляют не менее €0, 3 за кв. м в месяц, а при отсутствии электроотопления – еще больше».

Личный опыт

Виталий: «В Эстонии много качественных и недорогих предложений. К тому же эта страна – удобная остановка при поездках на своем автомобиле в скандинавские страны. Купленный нами объект нуждается в ремонте. Сейчас планируем его продать и взять подороже, но уже в пригодном для проживания состоянии».

Source: prian.ru