Жители российских мегаполисов — от Москвы до Новосибирска — очень любят море. Причем в последние годы утихомирить эту страсть одной только поездкой на турецкое побережье — с катанием на «банане», танцами живота и борьбой за свободные лежаки на пляже — становится все сложнее. Людям нужно больше, а именно — своя недвижимость в непосредственной близости от соленых вод. И мало кто представляет, насколько легко воплотить эту мечту в реальность: есть в России места, где приморское жилье стоит совсем недорого. Локальные рынки жилья на разных побережьях в пределах Российской Федерации изучили специалисты компании «БЕСТ-Новострой». Сравнив цены, они пришли к выводу, что стать обладателем разной степени скромности недвижимости у моря может покупатель с практически любым бюджетом — цены на такие объекты в стране начинаются от восьми тысяч рублей за квадратный метр. В качестве отправной точки для исследования была выбрана двухкомнатная квартира. Рейтинг самых дешевых предложений выстроен по убыванию цены предложения. Светлогорск Фото: Владимир Федоренко / РИА Новости Итак, самой дорогой среди самых демократичных оказалась «двушка» в Светлогорске — одном из самых популярных городов-курортов в Калининградской области, его еще часто называют «маленькой Швейцарией» и «северным Сочи». Объект площадью 41 квадратный метр продается за 2, 9 миллиона рублей. На втором месте — квартира площадью 39 квадратных метров в поселке Новомихайловка на черноморском побережье, в Туапсинском районе. Лот предлагается покупателям всего за 1, 75 миллиона рублей. В поселке Кучугуры, который прославился на всю страну благодаря сериалу «Сваты» (его снимали именно здесь), 40-метровая «двушка» на первом этаже двухэтажного дома в 300 метрах от Азовского моря обойдется всего в 1, 7 миллиона рублей. «Бонус» для покупателя — большая открытая веранда. Четвертую позицию рейтинга занимает двухкомнатная квартира на побережье теплого Каспийского моря в Дербенте: всего за 1, 6 миллиона рублей покупателям предлагается жилье площадью 54 квадратных метра в городе, где купальный сезон длится примерно 150 дней. Лидер ценовой демократичности — квартира у моря стоимостью всего 450 тысяч рублей в городе Кандалакша на Белом море. Прохладно там, конечно. Но среди других водоемов в бассейне Арктики Белое море считается самым теплым, в летние дни температура воды на мелководье иногда прогревается до +18 градусов.

Продается чудесная, просторная квартира в Барселоне площадью 160 кв.м. за 345 000 евро. Эта большая квартира с удобнейшей планировкой и свежим дорогим ремонтом обеспечит пребывание в Испании комфортом и исключительно положительными эмоциями. Расскажем о планировке: есть 4 спальные комнаты, две из которых двойные, свободная гостиная (выход на балкон), помещение кухни, две ванные, два балкона площадью 7 и 9 кв.м. Особенности отделки: паркет, системы кондиционирования и отопления, алюминиевые окна. Эта прекрасная квартира находится в доме 1977 года, есть лифт. Расположение дома придется по вкусу каждому: в районе много зеленых насаждений, парков, много супермаркетов и бутиков. Регулярно ходят автобусы, есть ж/д станция и 4 линии метрополитена. До центра Барселоны 10 минут.

Турция — страна с благоприятными условиями для бизнеса и отдыха. Бурное развитие рынка инвестиций Турции, упрощенный визовой режим, достойный уровень сервиса и мягкий средиземноморский климат способствует повышению интереса иностранных инвесторов к турецкой недвижимости. Что бы снизить до минимума риски и получить максимальную отдачу от своих инвестиций в Турцию, обратитесь в специализированную организацию. Наша компания работает в сфере девелопмента и строительства элитной недвижимости в Анталии и предоставляет полный спектр услуг по продаже турецкой недвижимости. Город активно развивается, благодаря выгодному географическому положению и постоянному притоку туристов. Инвестиции в Турцию по планам нашей компании

Ах, это сладкая фраза dolce vita… Когда слышишь ее, на ум сразу приходит плещущееся у ног теплое море, пряный запах цветущих бергамотовых рощ, поздний завтрак с вкуснейшей в мире пиццей на террасе виллы в Италии. Достижима ли эта мечта для нас, живущих в России? В нашей статье мы решили оценить рынок недвижимости Италии и показать, что переехать жить в эту прекрасную страну не так уж сложно. Италия – это не только солнце, теплые Адриатическое и Средиземное моря и горнолыжные курорты, это еще и богатейшее историческое наследие, столицы мировой моды, высокий уровень жизни. Климат Италии является, пожалуй, одним из самых благоприятных в Европе – недаром средняя продолжительность жизни здесь 82 года. За несколько последних десятилетий страна совершила большой рывок в экономическом развитии, а уровень иммиграции возрос в несколько раз. Это легко объяснить: побывав хотя бы раз на гостеприимной земле, давшей миру да Винчи и Данте Алигьери, хочется остаться здесь навсегда. Неудивительно, что множество состоятельных и «среднедостаточных» россиян хотят если не переехать в Италию на ПМЖ, то хотя бы иметь возможность приезжать сюда несколько раз в год и подолгу отдыхать. Поэтому все больше людей интересуется покупкой недвижимости в стране, причем отдавая предпочтение виллам и домам в провинции. Квартиры пользуются не таким большим спросом у наших соотечественников: город есть город... А своя вилла на побережье или на озере в Альпах – это и комфортно, и красиво, и престижно. Если вы приобретете дом в итальянской провинции, например, на озере Комо, не исключено, что вашим соседом окажется Джордж Клуни или Стинг, а неподалеку от Венеции можно встретить чету Джоли-Питт, прогуливающуюся со всем многочисленным семейством. Впрочем, всех переплюнул Джордж Лукас, который подошел к покупке недвижимости на полуострове с размахом, достойным «Звездных войн». За 10, 5 миллионов долларов он приобрел бывший капуцинский монастырь и еще 4 миллиона потратил на его реставрацию и переоборудование бывшей обители в роскошную виллу.

По отзывам покупателей, недвижимость в Барселоне, самом крупном городе Каталонии, привлекает возможностью сочетать отдых на живописном берегу Средиземного моря и активную жизнь в центре мегаполиса. Мечтаете об уютной квартире в центральном районе или выбираете виллу в одном из предместий города — в нашем каталоге выставлено на продажу множество вариантов недвижимости по цене от 200 тысяч евро (см. фото). Несмотря на то, что стоит недвижимость в Барселоне в Испании на порядок выше, чем в других регионах страны, спрос на нее неизменно превышает предложение. Привлекательные варианты можно найти и в ближайшем пригороде - на прилегающих побережьях Коста-дель-Гарраф и Коста-дель-Маресме, которые также представлены в данном разделе. Тем, кто покупает недвижимость в Барселоне, Испания открывает массу возможностей — в том числе и возможность отлично заработать, сдавая жилье в аренду туристам.

Стоит сразу оговориться, что покупка недвижимости за границей далеко не всегда позволяет получить вид на жительство. Чаще всего оно предоставляется только при покупке дорогостоящего жилья. Кроме того, в ряде стран на этот счёт существуют особые условия. Впрочем, есть и явные плюсы: «золотая виза» выдаётся не только владельцу недвижимости, но и членам его семьи, а ставки по ипотеке в Евросоюзе значительно ниже российских. От 300 тысяч евро В Испании при покупке жилья дороже 500 000 евро выдаётся «золотая виза», которая позволяет проживать в стране в течение двух лет, беспрепятственно перемещаться по всему Евросоюзу, а детям — учиться в местных школах. Чтобы сохранить визу, необходимо проживать в Испании не менее 183 дней в году, и тогда по истечении двух лет её можно будет продлить ещё на 4 года. После этого необходимо обновлять вид на жительство в соответствии с общим положением о резидентах в Испании. В процессе продления ВНЖ инвестор должен подтвердить свою платёжеспособность, в том числе и банковской историей. Подать заявку на получение гражданства Испании можно через десять лет. В Португалии для получения вида на жительство нужно также приобрести недвижимость на сумму не менее 500 тыс. евро. При этом жить в стране совсем не обязательно: достаточно проводить в ней 30 дней в году. Однако для получения вида на жительство необходимо, помимо всего прочего, знать португальский язык хотя бы на начальном уровне. В Болгарии ситуация схожая: для получения вида на жительство придётся вложить 300 тыс. евро в недвижимость или 125 тыс. на счёт болгарской компании, которая обеспечивает хотя бы 5 рабочих мест в неблагополучных районах страны. За 300–500 тыс. евро (примерная стоимость просторной трёхкомнатной квартиры в центре Москвы) в этих странах можно купить неплохую виллу на побережье с большим земельным участком. «Бюджетный» вариант В Греции с 2014 года при покупке недвижимости за 250 тыс. евро можно получить вид на жительство сроком до 5 лет с последующим продлением. Латвия является самой привлекательной страной для получения вида на жительство в ЕС через покупку недвижимости. Претендовать на временный вид на жительство в Латвии могут иностранцы, которые купили недвижимость на сумму около 150 тысяч евро.

Задавайте в этом разделе все интересующие Вас вопросы, на которые Вы не смогли получить ответы на сайте. Специалисты агентства "ReSolbi", работающие не первый год в сфере недвижимости, постараются быстро, кратко и емко ответить на вопросы относительно выбора и покупки всех форм недвижимости в Черногории. Также здесь можно задавать вопросы относительно аспектов проживания в стране. Просмотрите те вопросы, на которые уже были даны ответы, возможно, что интересующая Вас информация уже освещалась. В разделе «Вопрос-Ответ» Вы всегда можете обсудить приобретение и выбор недвижимости в Черногории, форум специалистов АН "ReSolbi" располагает всеми необходимыми данными относительно этого и других вопросов. Прочтение и поиск информации в этом разделе будет полезно для всех, кто интересуется информацией о недвижимости в Черногории. Чтобы задать вопрос нашему специалисту, воспользуйтесь представленной формой. Не забудьте четко обрисовать интересующий Вас вопрос, от этого зависит оперативность ответа.

В Италии не предусмотрены какие-либо ограничения на покупку недвижимости иностранными гражданами, будь то физическое или юридическое лицо. Единственное исключение – запрет на покупку сельскохозяйственных земель. С чего начать Самый первый шаг при покупке зарубежной недвижимости – это поиск объекта в интернете, на специализированных выставках, в тематических печатных изданиях и т. д. Также можно напрямую обратиться в агентство недвижимости. Это может быть итальянское агентство; либо представительство итальянской компании по продаже недвижимости, расположенное на территории нашей страны; либо российская фирма, занимающаяся продажей недвижимости через итальянских партнеров. Перед принятием окончательного решения о приобретении недвижимости за рубежом покупателю рекомендуется осмотреть сам объект. Некоторые российские компании предоставляют смотровой тур в Италию. Стоимость тура часто рассчитывается индивидуально и зависит от продолжительности поездки, места проживания, наличия дополнительных услуг (например осмотра достопримечательностей). В стоимость также входит авиаперелет. Как правило, ознакомительный тур длится неделю и включает в себя проживание в гостинице, осмотр заранее оговоренных объектов, консультации юристов по правовым вопросам. Представитель компании сопровождает вас на осмотре объектов. Обычно в день потенциальный покупатель осматривает пять-шесть объектов. Возможность удаленного приобретения Если у покупателя нет возможности присутствовать при сделке лично, его интересы может представлять доверенное лицо. В этом случае необходимо оформить доверенность у нотариуса. Доверенность составляется в стране постоянного проживания доверителя. На нее ставится апостиль (это занимает около шести дней), затем осуществляется перевод на итальянский язык. Перевод можно заверить как в итальянском консульстве в России, так и непосредственно в Италии.

Чистейшее Адриатическое море, сохранившаяся в первозданном виде природа и прекрасная экология – все это влечет множество туристов на курорты Черногории. Благодаря прекрасным условиям для отдыха некоторые из путешественников решают купить здесь недвижимость. Цены на дома и квартиры в Черногории также приятно удивляют, и стоимость качественного объекта нередко существенно ниже, чем на курортах других европейских стран. Помимо того, что жилье можно приобрести недорого, здесь еще и очень широкий выбор объектов. Традиционные дома, виллы на берегу, студии и просторные апартаменты в Черногории нетрудно подыскать любой из этих типов недвижимости. Продажа иностранным гражданам осуществляется достаточно свободно, поэтому каких-либо непреодолимых трудностей не возникнет. Главное, при выборе квартиры или дома тщательно проанализировать состояние недвижимости, чтобы в будущем ее можно было легко сдать в аренду или выгодно продать.

Купить недвижимость в залитой солнцем Турции, где стоит лето практически круглый год - очень заманчивое предложение. Здесь хорошо понимают русский язык, жаркий морской климат располагает к отдыху, а стоимость жилья вполне доступна. Что нужно знать при покупке недвижимости в Турции Чтобы не столкнуться с различными неприятностями при покупке недвижимости в этой солнечной стране, необходимо, прежде всего, найти хорошего продавца. Турки - народ предприимчивый, поэтому при покупке жилья следует очень внимательно относиться к выбору риелтора. Дело в том, что с предложением продать недвижимость к вам может обратиться буквально первый встречный - стоит только хоть как-то обнаружить свои намерения. Не слушайте продавца в магазине, если он с жаром рассказывает о том, что друг его друга как раз продает отличную квартиру в престижном районе. Обращаться в небольшие местные агентства недвижимости не менее опасно. Не исключено, что сотрудники такого агентства не знают особенностей продажи жилья иностранцам, а, возможно, и вовсе не имеют лицензии. Крупные профессиональные агентства недвижимости в Турции обладают широкой базой вариантов недвижимости, а также имеют доступ к спецпредложениям. Кроме того, пользуясь услугами профессионалов, вы можете быть уверены в прозрачности и законности сделки. Как покупать недвижимость В отличие от большинства европейских стран, Турция к россиянам, желающим приобрести недвижимость, благосклонна. Здесь не требуется регистрировать фирму, чтобы приобрести дом или квартиру. В соответствии с законом о покупке недвижимости иностранцами и «принципом взаимности», купить квартиру или дом и оформить их в собственность граждане России могут в Турции свободно. Единственное ограничение: российские физические лица не могут приобрести в собственность участок земли. Для юридических лиц таких ограничений не существует, поэтому, если вы хотите купить землю, вы можете зарегистрировать в Турции фирму. Этот процесс обычно занимает не более трех дней.