Дверь в Европу

Данную статью хотелось бы начать с того, что покупка недвижимости в Италии – это не только выгодное инвестиционное вложение, но и ваш “пропускной билет” в Европу. Не вдаваясь в бюрократические подробности оформления визы, хотелось бы сообщить, что владение квартирой или домом в Италии гарантирует получение визы типа “C”. Таким образом, Европа открыта для вас около 180 дней в году (по 90 дней в каждом полугодии). Уточнив информацию в итальянском посольстве, мы узнали, что на получение вида на жительство данный аспект, к сожалению, никак не влияет.

Кто покупает недвижимость в Италии

Италию выбирают люди, которые влюблены в эту страну. Однажды посетив это прекрасное место, у каждого остаются незабываемые впечатления от увиденного.

К тому же, цены на жилье в этой прекрасной стране несколько ниже, чем, например, во Франции, Германии или Швейцарии. Наибольшей популярностью такие инвестиции пользуются у немцев, британцев и россиян. Еще одним достоинством является то, что процедура приобретения для иностранцев и граждан Италии практически идентична.

Влияние экономического кризиса

Согласно последним данным на начало 2014 года стоимость жилья за квадратный метр в Риме составляет 3, 833 евро. Рим является самым дорогим из крупных городов Италии. Чуть дешевле стоит недвижимость во Флоренции – 3780 евро за квадратный метр. В Милане – 3, 691 евро, в Турине – 2, 130 евро, 3, 321 евро в Неаполе, и 1, 595 в Палермо. Однако это лишь средние показатели. На самом деле цены очень разнятся в зависимости от экономической ситуации в данном регионе, отдаленности от центра города или от моря, а также от того, в каком состоянии находится квартира или дом.

На севере Италии стоимость выше, чем на юге.

Например, заниженная стоимость недвижимости на Сицилии связана с отсутствием промышленности, хотя климат и природа на этом острове считаются лучшими в Италии. Так, стоимостью в 120 000€ здесь можно приобрести 3-х этажное здание в самом центре небольшого городка рядом с Агридже́нто, состоящие из 6 квартир, гаража и помещения под магазин.

Квартира на морском побережье или в крупном городе стоит дороже. Но при желании можно всегда найти выгодный вариант исходя из вашего бюджета.

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Милане или на побережье в Лигурии находится в пределах от 100 000€ до 200 000€.

Source: italy4.me