Покупка Недвижимости в Германии
![Покупка недвижимости в Германии - сайт агентства недвижимости Покупка недвижимости в](http://domokvart.ru//img/pokupka_nedvizhimosti_v_germanii_sayt.jpg)
Первое условие успешной покупки собственной квартиры в Германии — умение ориентироваться в ценах и иметь общее представление о состоянии рынка . Для этого достаточно воспользоваться размещённой на нашем сайте системой поиска от крупнейшего немецкого портала недвижимости immobilienscout24.de. Сравнивая цены, учитывая особенности объектов, вы сможете лучше ориентироваться в данной нише рынка недвижимости. К вышеупомянутым особенностям, которые имеют непосредственное влияние на цену квартиры, можно отнести расположение дома в Германии, размер жилой и побочной площади, возраст дома, вид отопления, особенности оснащения и планировки квартиры и жилого комплекса в целом.
И вот, в итоге долгих поисков Вы уже почти решились купить квартиру в Германии и обстоятельно её осмотрели, а в соразмерности запрашиваемой цены у Вас всё ещё нет уверенности? Чтобы окончательно развеять все сомнения, можно подключить к делу специалиста (Gutachter). При осмотре объекта эксперт может оценить реальную стоимость квартиры и проанализировать состояние дома, в котором она находится. Учитывая то, что покупка недвижимости подразумевает инвестицию значительной суммы денег, расходы по привлечению специалиста оправдают себя в любом случае. Особенно в случае покупки квартиры старой постройки профессионал может лучше Вас оценить вероятность и размер возможных в ближайшее время расходов на текущий ремонт объектов общего пользования (новая крыша, новые окна, новая система отопления, побелка фасада и т.д.). Кто, как не он в состоянии выявить имеющиеся недостатки и изъяны постройки: к примеру затопление подвала водой в прошлом, негерметичность и водопроникаемость крыши и стен.
Купить квартиру в Германии означает, что вам придётся нести долю расходов на ремонт и санирование объектов общего пользования. Поэтому стоит заглянуть в прошлые счета за воду, газ, свет и т.д., чтобы сориентироваться в предстоящих дополнительных расходах (Nebenkosten). Не забудьте попросить у продавца все решения общества собственников квартир (Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft), которые позволят Вам установить вид уже проведённых и предстоящих ремонтных работ и работ по санированию.
Source: pilschikov.ru
![Инвестирование | Сложности при покупке недвижимости Мелле](/img/video/investirovanie_slozhnosti_pri_pokupke_nedvizhimosti_melle.jpg)
![(Жизнь в Германии) Покупка недвижимости - Инвестирование](/img/video/zhizn_v_germanii_pokupka_nedvizhimosti.jpg)
![ВНЖ Германии при покупке недвижимости. Инвестиции в](/img/video/vnzh_germanii_pri_pokupke_nedvizhimosti_investicii.jpg)
![Отзыв Юрия о покупке недвижимости в Германии. .kiyosaki.ru](/img/video/otziv_uriya_o_pokupke_nedvizhimosti_v.jpg)
![Недвижимость в Германии](/img/video/nedvizhimost_v_germanii_44_2.jpg)