Вот уже два месяца, как я и моя семья живём в Германии в собственной квартире. Ещё год назад я даже не помышлял о покупке своего жилья. Более того, перспектива владения немецкой недвижимостью меня вообще не особо прельщала. Но, спасибо экономическому кризису и банкирам, процент по ипотеке нынче стал настолько низким, что платить его стало выгоднее, чем снимать то же самое жильё в аренду.

Я не буду распространяться о стоимости и параметрах нашей квартиры. Но скажу что месячная сумма оплаты процента банку плюс расходы на владение жильём на две сотни ниже, чем аренда точно такого жилья соседом этажом выше. Само собой, я не учитываю ту часть денег, которая ушла и уходит на покрытие стоимости квартиры. Ведь при аренде в стоимость самой квартиры проживающим в ней тоже ничего не инвестируется.

Искать жильё я начал в декабре 2011-ого года. Моим главным желанием было жить в том же городе, гдя я работаю, чтобы можно было снова ездить в офис на велосипеде. На наше счастье, предложений о продаже квартир тут более чем достаточно.

В итоге всё прошло очень быстро. Я пришёл с работы в пятницу, поужинал и сел за компьютер. Зашёл на сайт ImmobilienScout24, заполнил форму поиска, нашёл несколько предложений. Через форму контакта под объявлением связался с продавцами, написав, что хотел бы посмотреть жильё. Мне тут же ответил маклер. Уже утром в субботу мы с женой осмотрели квартиру, которая нам сразу очень понравилась. После нескольких минут торговли нам также начала нравиться и цена. В тот же день мы дали устное согласие на покупку квартиры.

Следующим шагом стало подписание предварительного контракта с продавцом. Мы покупали квартиру у фирмы. Муж и жена, немцы лет по 50, она - архитектор, он - инженер-строитель, вместе ведут своё дело. Они пригласили нас к себе в офис, где мы обсудили детали сделки. Мы попросили кое-что изменить в квартире, они всё подробно записывали. После обсуждения мы подписали "договор о намерении", согласно которому мы должны были уплатить 500€ залога. Если бы мы после этого передумали покупать квартиру, то деньги остались бы у них и вернуть их было бы нельзя. А так они пошли в зачёт стоимости квартиры.

Дальше нужно было искать ипотеку. Я воспользовался такой вот формой. Просто заполнил все поля и отослал. В течение дня мне на email пришло несколько предложений.

Source: www.tupa-germania.ru