Налог на Недвижимость во Франции
![СКОЛЬКО СТОИТ СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ВО ФРАНЦИИ Налоги на недвижимость во](http://domokvart.ru//img/skolko_stoit_soderzhanie_nedvizhimosti_vo_francii.jpg)
Система налогообложения объектов недвижимости во Франции довольно сложна, особенно, если речь идет о налоге на прибыль при сдаче в аренду.
В случае приобретения жилья во Франции для отдыха или постоянного проживания, необходимо оплатить регистрационные сборы при покупке, а также выплачивать регулярные налоги на недвижимость и проживание и коммунальные платежи.Между Францией и Россией существует конвенция об избежании двойного налогообложения. Согласно этой конвенции, вне зависимости от наличия статуса налогового резидента страны налоги с доходов и с имущества оплачиваются в том государстве, где получаются эти доходы или находится имущество. Это касается всех налогов на недвижимость, подоходного налога, налога на собственность, налога на прибыль предприятий. Поэтому налоговым органам в России достаточно предъявить свидетельство об уплате соответствующих налогов во Франции.
Человек, проживающий во Франции более 180 дней в году, считается налоговым резидентом страны и обязан подавать декларацию о налогах. Если доходов во Франции у него нет, то и налоги платить не придется, но декларацию заполнить нужно. В извещении в графе с суммой к оплате будет стоять ноль.
В вопросах налогообложения недвижимости во Франции лучше проконсультироваться со специалистами, они помогут найти способ оптимизировать налоги.
Налоги и расходы при покупке недвижимости
Государственные расходы и регистрационные сборы при покупке вторичной недвижимости во Франции составляют около 6-7% с НДС* от стоимости объекта. Они оплачиваются покупателем через нотариуса при подписании заключительного договора о покупке. Сюда включены регистрационные налоги и сборы, а также стоимость услуг нотариуса при оформлении сделки, составляющая чуть меньше 1% от цены покупки. Тариф нотариальных услуг определяется государством и не зависит от нотариуса. В случае участия в сделке двух нотариусов расходы не увеличиваются.
При покупке первичной недвижимости существует НДС, который включается в объявленную стоимость объекта.
Source: www.homesoverseas.ru
![Во сколько обойдется новый налог на недвижимость.mp4](/img/video/vo_skolko_oboydetsya_noviy_nalog_na.jpg)
![Налог на недвижимость будут рассчитывать по-новому](/img/video/nalog_na_nedvizhimost_budut_rasschitivat_po_novomu.jpg)
![Налог на недвижимость: платить придется по-новому смотреть](/img/video/nalog_na_nedvizhimost_platit_pridetsya_po_novomu_1.jpg)
![154. Право голоса - Налог на недвижимость](/img/video/865759.jpg)
![Налог на недвижимость и транспорт](/img/video/nalog_na_nedvizhimost_i_transport_62.jpg)
![Налог на недвижимость.avi](/img/video/nalog_na_nedvizhimostavi_44.jpg)