Досье

Покупатель: Анна из Санкт-Петербурга

Риэлтор: BN Kinnisvara

Регион: Эстония, Ида-Вирумаа, Нарва

Объект: квартира-студия площадью 27 кв. м на улице Суур в Нарве

Цена: €17 500 (из них €1000 - гонорар риэлтора)

Сделка: покупка на вторичном рынке в начале 2014 года

* Город маленький, до любой точки можно дойти пешком.
* Я долго колебалась, покупать однокомнатную или двухкомнатную квартиру. Разница в цене между ними - €2000-3000.
* Предыдущий владелец приобрел эту недвижимость в 2010 году за €13 000. То есть, за три года цена на нее выросла на €4000.

- Анна, расскажите, почему для покупки недвижимости вы выбрали именно Эстонию и Нарву?
- Минувшим летом я решила продать свою комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. Не хотела покупать комнату снова, а на отдельную квартиру денег не хватало. Поэтому стала смотреть варианты жилья за границей. У меня всегда было большое желание получить кардинально другой опыт жизни в другой стране.

Квартиру и страну я выбирала пять-шесть месяцев. Взвешивала все «за» и «против». На жилье в Испании или Италии денег не хватало. И меня отговорили покупать там дешевые объекты, так как в дальнейшем с ними могут возникнуть проблемы (например, долги, необходимость ремонта, плохой район). Ну, и на выставках недвижимости мне не предложили бюджетных вариантов.

Жилье в Болгарии я не рассматривала, так как знаю, что перепродать его (вдруг, мне понадобится вернуть деньги) будет крайне сложно. Знаю, что люди теряли вложенные в болгарские квартиры средства. Кроме того, такую квартиру сложно сдать внаем, так как аренда там сезонная. Особенно, если недвижимость находится в курортном комплексе.

В Латвии и Литве можно было купить только квартиры в маленьких городах, где я не была и не знала, какая там инфраструктура. Кроме того, состояние квартир на мой бюджет в той же Юрмале или Лиепае удручало.

Source: prian.ru