Благоприятный инвестиционный климат страны обеспечивает постоянный приток иностранного капитала в Турцию. Иностранные граждане занимаются как ведением малого бизнеса в Турции, связанного в основном с туристической сферой, так и выступают соинвесторами многих масштабных проектов, например, в сфере строительства.

В данном разделе представлена общая информация о процедуре приобретения коммерческой недвижимости в собственность, регистрации компании в Турции, предстоящих налогах и выплатах, а также наша база объектов коммерческой недвижимости в Турции и земельных участков под застройку. Разумеется, охватить всю тему бизнеса в Турции в рамках одного раздела невозможно, как и представить все возможные объекты на продажу. Поэтому если Вы не нашли подходящего объекта на страницах нашего сайта или же Вам требуется дополнительная консультация по вопросам приобретения коммерческой недвижимости в Турции и ведения бизнеса в Турции, свяжитесь с нами, мы с радостью предоставим необходимую Вам информацию.

Приобретение коммерческой недвижимости в Турции
Для оформления коммерческой недвижимости в собственность нет необходимости регистрации юридического лица на территории Турции, то есть собственником коммерческой недвижимости в Турции может быть физической лицо, иностранный гражданин, имеющий право приобретения недвижимости в Турции на основании принципа взаимности.

То есть если Вы, к примеру, планируете приобрести небольшой офис и сдавать его в аренду, Вам вовсе не обязательно регистрировать компанию в Турции, Вы вполне можете получать прибыль от сдачи в аренду Вашей собственности в качестве физического лица.

Если же Вы планируете вести предпринимательскую деятельность, регистрация юридического лица, разумеется, будет обязательной.

При этом для того чтобы оптимизировать налоговые выплаты с дохода, получаемого от коммерческой недвижимости в Турции, ориентироваться стоит на предполагаемый доход. Например, если Вы приобретаете крупный отель в Турции и, не занимаясь управлением самостоятельно, планируете лишь сдавать данный отель в аренду какой-либо коммерческой организации, несмотря на то, что необходимости регистрации юр.лица в Турции в данном случае нет, Вам все же будет выгодно поступить именно так, поскольку для физических лиц и предпринимателей без образования юридического лица предел годового не облагаемого налогом дохода от аренды коммерческой недвижимости в Турции составляет 27 000 турецких лир, что аналогично примерно 8 500 евро, а далее ставка налога зависит от размера получаемой прибыли от 15% до 35%, в то время как для юридических лиц ставка данного налога фиксирована и составляет 20% в не зависимости от размера получаемой прибыли.

Source: www.coastlinekeys.ru