Цены на Недвижимость за Границей
![Где купить квартиру в Европе цены на недвижимость за](http://domokvart.ru//img/gde_kupit_kvartiru_v_evrope.jpg)
Алгоритм покупки
Процедура приобретения недвижимости во многих странах мира происходит сходным образом.
1. Сначала будущий собственник выбирает объект покупки. Сделать это можно дистанционно, но эксперты рынка рекомендуют все-таки выезжать в страну и осматривать жилье лично. Если результаты осмотра удовлетворили покупателя, то на этом этапе можно подписать предварительный договор с продавцом и выплатить ему задаток за объект.
2. После внесения задатка объект резервируется и снимается с торгов для проверки его юридической чистоты – недвижимость не должна быть обременена долгами за коммунальные услуги, правами наследников или, например, находиться в залоге у банка.
3. Если в процессе проверки жилье не преподнесло неприятных сюрпризов, то будущий владелец открывает в государстве банковский счет и переводит на него необходимые для покупки деньги.
4. Далее стороны заключают основной договор купли-продажи. Происходит это, как правило, в присутствии нотариуса, поэтому покупателю следует заранее внести соответствующие сборы в статью расходов по сделке.
5. После окончательной, полной оплаты объекта и сопутствующих налогов сделка регистрируется в государственном реестре прав на недвижимость. Когда владелец получит официальную бумагу, подтверждающую его права (так называемый title), можно отправляться за переоформлением на него коммунальных договоров – электричества, водоснабжения и пр.
Дополнительным бонусом может служить то, что лицам, купившим недвижимость за рубежом, эти страны предоставляют Шенгенскую мультивизу, что дает покупателям возможность путешествовать по всей Европе, и предоставляют вид на жительство. На сегодня таких государств насчитывается 13: шесть из них – Испания, Чехия, Латвия, Болгария, Греция и Республика Кипр – страны Евросоюза, остальные – Великобритания, Андорра, Португалия, Турция, Панама, Доминиканская Республика и Литва.
Мистер резидент: юридические аспекты
Сделки с недвижимым имуществом в каждой стране различаются. Тем не менее человек, решившийся купить недвижимость за рубежом, должен независимо от целей и стоимости покупки, знать ответы на ключевые вопросы: каким образом объект переходит в собственность нового владельца, каковы налоговые сборы – как однократные при сделке, так и ежегодные при уплате налога на имущество.
Source: pravo.ru
![Как изменился спрос на недвижимость за границей у россиян](/img/video/kak_izmenilsya_spros_na_nedvizhimost_za_1.jpg)
![Цены на недвижимость в Киеве](/img/video/ceni_na_nedvizhimost_v_kieve_52.jpg)
![Цены на недвижимость в Казахстане продолжают расти](/img/video/ceni_na_nedvizhimost_v_kazahstane_prodolzhaut.jpg)
![23.11.14. Цены на недвижимость в Сургуте заметно снизились](/img/video/945925.jpg)
![В Казахстане за две недели взлетели цены на недвижимость](/img/video/v_kazahstane_za_dve_nedeli_vzleteli.jpg)
![Цены на продукты/ Жизнь за границей VLOG](/img/video/ceni_na_produkti_zhizn_za_granicey.jpg)